Inowrocław

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Prezentujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 6020m2 położoną przy drodze wylotowej na Toruń (15).

Zgodnie z uchwalonym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ISTNIEJĄ takie możliwości zabudowy tej działki :

1) przeznaczenie terenu – teren usług handlowych, rzemieślniczych, gastronomicznych i administracyjnych wraz z garażami, parkingami i niezbędnymi przyłączami infrastruktury technicznej, oznaczony liniami rozgraniczającymi;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) możliwość budowy przebudowy i rozbudowy obiektów, z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy, z zachowaniem przepisów dotyczących odległości od granic i od innych budynków,

b) na działce istnieje możliwość lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dojazdem wyłącznie od drogi 016 KD,

c) do poszczególnych obiektów należy zapewnić dojazd pożarowy i dostęp do wody do zewnętrznego gaszenia pożaru, d) przy sprzedaży działek i zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić służebność, dostęp gestora do istniejących urządzeń infrastruktury technicznej;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) zakaz lokalizacji przedsięwzięć szkodliwych dla zdrowia i środowiska – nie dotyczy to inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, b) obowiązuje spełnienie warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z przepisami odrębnymi, c) prowadzona na terenie działalność musi być zgodna z przepisami obowiązującymi na dzień realizacji zamierzenia inwestycyjnego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: a) strefa „W” ochrony archeologicznej obejmuje obszar rozpoznanego w trakcie badań powierzchniowych stanowiska archeologicznego, wymagane jest przeprowadzenie przez inwestora wyprzedzających prace budowlane, archeologicznych badań ratowniczych na obszarze strefy „W” oraz uzgodnienie projektu budowlanego z właściwym organem ochrony zabytków, b) na terenach poza strefą ochrony archeologicznej, w przypadku natrafienia w trakcie prac ziemnych na obiekty zabytkowe, prace należy wstrzymać, a o zaistniałym fakcie powiadomić właściwy organ ochrony zabytków;

5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznej – nie ustala się;

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) zachować nieprzekraczalną linię zabudowy, b) dopuszczalna, maksymalna wysokość zabudowy z urządzeniami na dachu oraz wysokość drzew, musi być zgodna z dokumentacją rejestracyjną lotniska, której elementy naniesiono na rysunku planu, z zastrzeżeniem § 7 pkt 9 lit c – dla obiektów trudno dostrzegalnych z powietrza obowiązuje dodatkowe ograniczenie wysokości określone w przepisach szczególnych, c) dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 90 %, d) szerokości elewacji frontowej budynku nie ustala się, a odległość budynku od granicy działki zgodnie z obowiązującymi przepisami, e) intensywność zabudowy do 0,50, f) obowiązuje zabezpieczenie miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej usług, g) nakazuje się pozostawić co najmniej 20% powierzchni działki biologicznie czynnej, niezabudowanej i nieutwardzonej oraz zachowanie istniejącej zieleni;

7) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych – tereny objęte planem położone są poza terenami zagrożonymi;

8) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości – nie dotyczy;

9) szczegółowe warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu –zakazuje się wprowadzania funkcji sprzecznych z ustaleniami planu;

10) zasady obsługi komunikacyjnej i infrastruktury technicznej: a) obsługa komunikacyjna – wjazd z 013 KD, 015 KD i 016 KD, b) zasady obsługi infrastrukturą techniczną według opracowanych zasad obsługi wymienionych w § 7 pkt 10, c) ogrzewanie z sieci ciepłowniczej miejskiej lub z własnych źródeł nieuciążliwych dla środowiska;

11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów – do czasu zainwestowania zgodnie z planem teren winien być użytkowany w sposób dotychczasowy;

12) stawka procentowa, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30%.

 

Szanowny Kliencie. Przedstawiona oferta działki może być przez Ciebie potraktowana dwojako.

Po pierwsze jako oferta zakupu samej działki w podanej lokalizacji i określonej cenie ofertowej ( cena jak zwykle do negocjacji) lub może być połączona z niezwykle atrakcyjną ofertą zakupu działki wraz ze zleceniem wybudowania domu zgodnie z  wybranym  przez Ciebie projektem. Projekt powinien być jedynie zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub uzyskanymi Warunkami Zabudowy).

Wyboru projektu możesz dokonać z obszernej bazy na stronie Z500.pl lub  odomo.pl .

Budowa domu będzie przeprowadzona przez renomowaną firmę ODOMO.pl.

Dla domów wykonanych  w standardzie NF-40  możliwość uzyskania dofinansowania.

Firma ta prowadzi budowy domów na terenie całego kraju stosując najnowocześniejsze technologie.

Firma ODOMO.pl gwarantuje:
• Gwarancja stałej ceny
• Gwarancja w zakresie rękojmi
• Ubezpieczenie z tytułu OC za szkody na budowie
• Sporządzenie ekspertyzy geologicznej
• Kontrola kosztów już w fazie planowania
• Stosowanie materiałów renomowanych producentów

Rewelacyjne ceny! Sprawdź!

Zapraszamy na nasze zrealizowane inwestycje, m.in. Bydgoszcz i okolice( Łochowo, Ciele, Murowaniec), Poznań, Warszawa

Różnorodne technologie wykonawcze – Ty wybierasz zgodnie z własnymi preferencjami.

Załatwiamy wszystkie formalności urzędowe niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę!

Budowa w 100 dni od uzyskania pozwolenia na budowę!

 Zadzwoń! Przekażemy Tobie wszystkie informacje  dotyczące Twojego wybranego domu – kalkulacje, opis technologii budowy, terminy realizacji poszczególnych etapów budowy.

Załatwiamy wszystkie formalności związane z finansowaniem zakupu gruntu i budowy domu.

Dziesiątki zadowolonych klientów daje nam pewność, że nasza oferta jest jedną z lepszych na rynku.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty AR3-GS-106628
Powierzchnia 6 020,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie panorama
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Inowrocław, Mątwy

działka na sprzedaż

Inowrocław, Mątwy
  5 000,00 m2 120,00 zł/m2
działka na sprzedaż - Inowrocław, Rąbin

działka na sprzedaż

Inowrocław, Rąbin
  4 293,00 m2 200,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem